5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(du联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量ì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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