今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主(一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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