5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(f2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米áng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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