5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达14丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里4万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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