刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到十10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法》10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数(shù)据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断式的(de)、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计(jì)，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的基本情况就是公共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区(qū)域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共(gòng)产品需求的(de)质量(liàng)也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体(tǐ)产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适价、产权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适