4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)香港名媛是做什么的支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对香港名媛是做什么的全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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