今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费(fè青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？i)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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