财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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