每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wè菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救i)一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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