5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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