财联(lián)社5月5日讯（2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债(z2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据hài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强(qián2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据g)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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