金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面(miàn)积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何(hé)评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业中国内战打了几年，中国内战打了几年时间合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比出(chū)现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的(de)需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市(shì)受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走(zǒu)势整体上强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期(qī)积(jī)压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要(yào)继续(xù)努力(lì)。下阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好，稳定房中国内战打了几年，中国内战打了几年时间地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间