5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(ji三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思āng)西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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