林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(r外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭àng)属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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