5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(h寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册ǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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