今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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