大家(jiā)好，听说过(guò)上海云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过(guò)的(de)话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪暴(bào)晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以为(wèi)有什么(me)情(qíng)况(kuàng)多问一句。他说(shuō)：他(tā)在(zài)忙(máng)着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近(jìn)期(qī)的股(gǔ)市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的(de)最后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二(èr)套2900万的(de)冻资(zī)，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银(yín)行网点(diǎn)，外加要求一年内的流(liú)水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首(shǒu)个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院副(fù)院长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻(dòng)资(zī)900万(wàn)，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套(tào)利的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什(shén)么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次入(rù)市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推(tuī)售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而(ér)周边的(de)二手房均(jūn)价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二期去年至(zhì)今的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打(dǎ)中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的(de)成(chéng)交(jiāo)价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的(de)认购(gòu)火(huǒ)爆(bào)程度，预计该批次的云(yún)锦东(dōng)方会成(chéng)为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者为了打新而(ér)卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离(lí)婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位得以高分入(rù)围；代(dài)什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法持(chí)则是先以(yǐ)别(bié)人的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易(yì)等(děng)方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛(niú)上来就是一(yī)句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产(chǎn)首席(xí)分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地(dì)产(chǎn)市场的头(tóu)条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万富豪(háo)一(yī)日夫妻排队打新(xīn)几千万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一(yī)个城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房库存巨大且创了(le)新高。中国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明(míng)显的情况，特别是在人口出生率没出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行(xíng)情应(yīng)该(gāi)会存在(zài)非(fēi)常(cháng)长一段时(shí)间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个(gè)别(bié)城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可(kě)能永远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法