金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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