今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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