5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎ合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表n)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(k合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表uǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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