每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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