每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入(15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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