财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融88是不是质数，79是质数吗创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。88是不是质数，79是质数吗1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优(y88是不是质数，79是质数吗ōu)质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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