财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　丁二醇和丙二醇是不是酒精　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各丁二醇和丙二醇是不是酒精地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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