金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量(li武警能打过特警吗àng)资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安排武警能打过特警吗，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披(pī)露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保(bǎo)护机制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

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