金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积(jī)17396万平(píng)方(fāng)米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润shān50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润g)品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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