4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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