金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一(yī)步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项(一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句ght: 24px;'>一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句xiàng)目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运(一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句yùn)作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费(fèi)公路等(děng)大(dà)类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了(le)两大(dà)类资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和(hé)可预期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高(gāo)质量发展。

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