过(guò)去辉煌(huáng)的千亿(yì)房企如今正在面临退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家(jiā)公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临(lín)着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续13个交(jiāo)易日(rì)均低于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易(yì)所终(zhōng)止上市交易。因触及(jí)交(jiāo)易(yì)类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好　　目前，已经有一(yī)家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同(tóng)样的(de)原因被(bèi)要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一(yī)个面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大(dà)股(gǔ)东和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的(de)发债量同(tóng)比增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发(fā)债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房(fáng)者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转(zhuǎn)变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施(shī)，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资(zī)渠(qú)道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不(bù)得(dé)不寻求债务展期来(lái)延(yán)缓问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示(shì)，退(tuì)市潮(cháo)将加(jiā)快房企(qǐ)债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利(lì)益。随着(zhe)房地产行(xíng)业的(de)加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利(lì)好(hǎo)政策也将出(chū)台。这次调(diào)整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大学(xué)原(yuán)副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求在(zài)某(mǒu)个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期(qī)以来(lái)，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人(rén)们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为(wèi)把房地(dì)产业的问题解决了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何价值的。

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