今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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