财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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