金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者大冤种什么意思，大冤种是骂人吗提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商(shāng)品房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资需求，加(jiā)大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二三(sān)线城市。新建商品住宅大冤种什么意思，大冤种是骂人吗销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城市(shì)市场热(rè)度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解大冤种什么意思，大冤种是骂人吗，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开(kāi)发建(jiàn)设仍在(zài)下(xià)降，房地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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