林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音3>

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音