每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再地肖指哪几个生肖？(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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