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中(zhōng)海和(hé)万(wàn)科哪(nǎ)个(gè)档次高(gāo)

　　中海和(hé)万科(kē)万科档次高(gāo)的。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的(de)房产质量都不(bù)错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他(tā)们家(jiā)房子(zi)的(de)人(rén)，都觉得挺好的(de)。而且那边的物业好像(xiàng)也(yě)是挺负责的，平常有什么问题都(dōu)可以找物业，房价好像也不(bù)是说特(tè)别贵，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格(gé)贵，其实质量(liàng)还行，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过(guò)并不是说中海的房(fáng)子(zi)质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是(shì)万科(kē)的房子质(zhì)量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比中海的名声更(gèng)大一些， 基本(běn)上每一个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘(pán)在销售(shòu)。

　　中海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内(nèi)地。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房地产(chǎn)开发资质的性(xìng)地(dì)产品牌，中海(hǎi)地产向社会提(tí)供了(le)数万(wàn)套(tào)住(zhù)宅(zhái)产品，为数十万(wàn)计(jì)的民众(zhòng)提供了优越的居住选择和满意的消费体(tǐ)验(yàn)。

　　万科企业(yè)股份(fèn)有限(xiàn)公司成立(lì)于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界(jiè)500强，位列(liè)356位(wèi)，位(wèi)于中(zhōng)国(guó)地产企业前三名。公司(sī)聚焦城市圈带(dài)的发展战略，万科已经进入中(zhōng)国很多城市，分布(bù)在以珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长(zhǎng)三(sān)角(jiǎo)为核(hé)心(xīn)的上(shàng)海区域、以京(jīng)津冀(jì)为核心的北京区(qū)域，以及(jí)由中西部中心城市组成的中西部区(qū)域(yù)。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业(yè)管理，企(qǐ)业形象策划，从事(shì)房地产经纪，体育场馆的(de)管理与运营(yíng)，日用百货、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称(chēng)央企，在关系国家安(ān)全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据(jù)支配地位(wèi)，是(shì)国民(mín)经济的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理(lǐ)权限划分，国有企业(yè)分为中央企(qǐ)业和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我国除了广(guǎng)义和狭义定义的中(zhōng)央企(qǐ)业外，对(duì)于个别中央企业在国家社会经(jīng)济发展过程中所承担(dān)的责任较(jiào)为(wèi)特(tè)殊，这些中央企业归国务院(yuàn)直(zhí)属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物(wù)业管理有限公司

　　中海物业是中(zhōng)海(hǎi)物业管理(lǐ)（深(shēn)圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创(chuàng)立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家(jiā)引进香(xiāng)港的成功物业管理(lǐ)经(jīng)验和先进的物管模式，并(bìng)在(zài)之后(hòu)的多年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际情况(kuàng)进行了充(chōng)分的融合与提(tí)升(shēng)，在管理中仍始终(zhōng)保持与香港(gǎng)及国际同行业(yè)同步(bù)，不断推陈出(chū)新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他(tā)物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势(shì)、管(guǎn)理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人力资源(yuán)的储备等(děng)各方面都独(dú)具特(tè)色。

管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)优势(shì)

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理发(fā)展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中(zhōng)海(hǎi)积累了(le)相(xiāng)当丰富的管(guǎn)理(lǐ)经验。

　　公司拥有(yǒu)十(shí)几个(gè)涉及物业管理的专业(yè)部门(mén)，包括：土建(jiàn)、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社(shè)区服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中(zhōng)心(xīn)；中海物(wù)业拥(yōng)有下属(shǔ)三(sān)个(gè)专(zhuān)业子(zi)公司：中海楼宇科(abo文是什么意思 abo文是谁发明的kē)技(jì)公司(sī)（专营(yíng)楼宇智能(néng)化系统的(de)设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公(gōng)司（具有国(guó)家A级(jí)电(diàn)梯安装、维修保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代(dài)理名牌(pái)电梯和(hé)各种(zhǒng)型号电梯配(pèi)件(jiàn)），中海(hǎi)社区环(huán)境工程公司（专营(yíng)楼(lóu)宇外墙、生活水池的(de)清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行当中遇到的(de)实操问题驻(zhù)场经理可(kě)以在最快(kuài)时间内反馈给公司总部，在(zài)三个专业子公司强有力的(de)技(jì)术支(zhī)持下同(tóng)时辅之(zhī)以涉及物业管理(lǐ)的十几个专业(yè)部门(mén)资深专家组成的顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题(tí)可以得到及时有效的(de)解决，确保(bǎo)服务的高含(hán)金量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度地(dì)节约物管成本，提高经(jīng)济(jì)效益。

中海物(wù)业管理有限公(gōng)司是(shì)不是央企

　　私(sī)营企业，中(zhōng)海物(wù)业管理有(yǒu)限(xiàn)公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团(tuán)旗(qí)下中海地产(chǎn)股份(fèn)有限公司(sī)的(de)全资子(zi)公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创(chuàng)于香港,母公司为(wèi)国(guó)资委直接管理(lǐ)的国有特(tè)大型重要骨干企业中国(guó)建筑工程总公司,集(jí)团现已拥有(yǒu)两家香港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华(huá)人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一(yī)条(tiáo) 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利(lì)用职(zhí)务上的便利，将本单位(wèi)财物非法占为己有，数(shù)额较大的，处(chù)五(wǔ)年以下(xià)有期徒刑或(huò)者拘役;数额巨大的，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公(gōng)务的人(rén)员(yuán)和(hé)国有公司、企业或者其他国(guó)有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其(qí)他单位从(cóng)事(shì)公务(wù)的人(rén)员有前款行为的，依照本(běn)法第三百(bǎi)八十二(èr)条、第三百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民(mín)法院(yuàn)、最高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂(lù)刑事(shì)案件适用(yòng)法律若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三(sān)条规定的非(fēi)国家(jiā)工作人员(yuán)受贿罪、第二百七十一(yī)条规定的职务(wù)侵占罪中的(de)数(shù)额(é)较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪(tān)污罪(zuì)相对应的数额(é)标准规定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪(nuó)用资(zī)金罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨大以及进行非法活动情形的(de)数(shù)额起点，按照(zhào)本解释关于(yú)挪用公款罪数额(é)较大(dà)情(qíng)节严重(zhòng)以及进行(xíng)非法活(huó)动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百六十四(sì)条第一款规定(dìng)的(de)对非国家工作(zuò)人员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释(shì)第七条、第八条第一(yī)款关于行(xíng)贿罪(zuì)的(de)数(shù)额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提(tí)起(qǐ)公诉前如实供述自(zì)己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少(shǎo)损(sǔn)害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的(de)，可(kě)以从(cóng)轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑缓abo文是什么意思 abo文是谁发明的期执(zhí)行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节(jié)等情况可以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依(yī)法减为无期徒刑后，终身(abo文是什么意思 abo文是谁发明的shēn)监禁，不得减刑、假释(shì)。

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