每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅,比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院,深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān),广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào),成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…
在上海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家元n是什么化学元素,n是什么化学元素符号首的西郊宾馆旁,只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。
但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同,其背后开发(fā)商华(huá)丽家族,如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”,引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)!”
5月(yuè)17日,徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意,想进董事会,监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。
同日,就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称,董事会认为泽熙投(tóu)资(徐翔(xiáng)控股公司(sī))的股权(quán)被冻(dòng)结,在过去7年多(duō)没有行使过表决权,提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī),董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。
凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到,截止5月18日(rì)收盘,华丽家族股价约3.43元,对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资)拿下公司9000万股时,最高股价超过30元,股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。
投资23年、价值(zhí)缩水9成,这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng),或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。
手握(wò)上海核心豪宅,却惨亏0.2亿
“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了
徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱,2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng),彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场?
谁料,徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”(详见文(wén)末延伸阅读),第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo),两(liǎng)次都难言体面。
反观华丽(lì)家(jiā)族的经营,的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。
主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽(lì)家族,在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米,大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的量,销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元,扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。
去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù),华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ),销售金额478.41万元,全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平,总营业收入仅(jǐn)2.11亿元,同比腰斩(zhǎn)、下降超过59%,扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。
(图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报)
实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财报(bào),截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米,在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米,贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。
同时,公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位,以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。
近日上海豪宅回暖,甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景,一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断,而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江,似乎不愁(chóu)市场销路。
这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑惑,华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房?
徐翔则直言(yán),如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色,基本面继续恶化的话,公司甚至可能面临退市危机。
疯狂跨界炒作套现
“资本玩家”有出路?
虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过,为何经营不积极,但从(cóng)行动来看(kàn),“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。
华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月,由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投资设立,以房地产开(kāi)发为业务,拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资(zī)质,也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。
及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市,登陆上交所,公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。
2011年(nián),由于资金紧张(zhāng),在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下,华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。
但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资(zī),而是带人套(tào)利,就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。
首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资,获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权,对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。
其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu),王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股,徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。
据德(dé)林社爆料,彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟,约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不(bù)低于16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2%(约2470万元)。
这(zhè)种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点,一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。
2013年,华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时,徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称,“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线,年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。
如今(jīn),华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容,和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内,且(qiě)逐年下滑n是什么化学元素,n是什么化学元素符号(huá)。
(图源华丽家族(zú)2022年报)
华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务,或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”,似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。
“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称,徐翔的进入,在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú),但这并非公司发展的正道(dào),他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)?
的确(què),“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆,但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展,市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。
毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司,谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”,即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了