5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(一滴水多少ml 一滴水多少克shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(ku一滴水多少ml 一滴水多少克ǎn)政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人(ré一滴水多少ml 一滴水多少克n)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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