金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率(lǜ)回(huí)折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善需求释放。

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