今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(pí谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么ng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

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