金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市场规范(fà田井读什么字，畊和耕的区别n)运作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强(q田井读什么字，畊和耕的区别iáng)化信息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进一(yī)步(bù)强化市场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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