今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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