金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，20接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思23年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率回调(diào)，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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