4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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