怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhá十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思i)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款(kuǎn)8十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思5585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思