怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷pp7塑料杯能不能装开水多(duō)少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(pp7塑料杯能不能装开水kuǎn)高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年(nián)的(de)公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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