今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(f太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询ēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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