财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市(晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军shì)市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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