今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎ2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪n)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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