5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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