5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dàiborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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